Пн-Вс 9-00 до 19-00

+375 (44) 560 05 05
Заказать звонок

Меню сайта

Что такое юридический адрес и зачем он нужен при регистрации компании в Беларуси

Коротко, главное

Юридический адрес — это официальное место нахождения компании, которое указывается при государственной регистрации и является одним из её реквизитов. По этому адресу направляют официальную корреспонденцию, фиксируют территориальную принадлежность к налоговым органам и определяют подсудность. Для самозанятых юридический адрес как реквизит не обязателен, для ИП и юрлиц правила отличаются и зависят от формы регистрации и вида деятельности. 

Что такое юридический адрес, простыми словами

Юридический адрес в деловой практике соответствует понятию «место нахождения юридического лица», закреплённому в Гражданском кодексе. Это адрес, по которому располагается постоянно действующий исполнительный орган компании, например директор или дирекция, и который фиксируется в учредительных документах и в Едином государственном регистре. По этому адресу направляют официальные уведомления от налоговой службы, судов и контрагентов. 

Варианты юридического адреса

  1. Собственное нежилое помещение, принадлежащее компании или учредителю.
  2. Арендованное нежилое помещение, подтверждённое договором аренды и актом приёма-передачи.
  3. Адрес, предоставляемый провайдером виртуального офиса, с услугой приёма корреспонденции и сканирования почты.
    Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы: собственное помещение даёт максимальную уверенность, аренда снижает стартовые расходы, виртуальный адрес экономит деньги и время при старте.

Юридический адрес и разные формы деятельности

Самозанятость (налог на профессиональную деятельность)

Самозанятые регистрируются через мобильное приложение «Профдоход», и формально реквизит «юридический адрес» для них не является обязательным. При этом практические вопросы документооборота лучше решать заранее, указав контактный адрес для контрагентов. 

Индивидуальный предприниматель (ИП)

ИП указывает место осуществления деятельности при постановке на учёт. После налоговой реформы с 1 октября 2024 года перечень видов деятельности для ИП был пересмотрен, и у некоторых предпринимателей возникла обязанность переводиться в юридические лица в определённые сроки. Планирование адреса и формы ведения бизнеса следует вести с учётом этих изменений. 

Юридическое лицо (ООО и другие формы)

При регистрации общества с ограниченной ответственностью юридический адрес является обязательным реквизитом. Он фиксируется в заявлении о регистрации и в уставе, служит для получения уведомлений от государственных органов и для взаимодействия с контрагентами и банками. Хотя прямого запрета на регистрацию юридического лица по жилому адресу в законодательстве нет, в большинстве случаев для ООО требуется нежилое помещение из-за ограничений жилищного законодательства и правоприменительной практики.. 

Типичные ошибки при выборе и использовании юридического адреса, и как их избежать

  1. Регистрация без согласия собственника. Решение: получить письменное согласие или договор аренды и приложить подтверждающие документы.
  2. Указание жилого адреса для юрлица без проверки ограничений. Решение: заранее уточнить у регистратора и, при необходимости, получить все письменные согласия от собственников и проживающих лиц. 
  3. Несоответствие фактического и зарегистрированного адреса, проблемы с приёмом корреспонденции. Решение: организовать приём и обработку почты, либо пользоваться услугой сканирования и переадресации от провайдера. 
  4. Отсутствие плана при смене адреса, что может привести к пропуску уведомлений. Решение: заранее спланировать процедуру смены, уведомить налоговую и контрагентов.

Практические рекомендации при выборе адреса

  1. Оцените планы по штату и масштабированию бизнеса — если планируете наём и рост, регистрируйтесь как юрлицо и сразу позаботьтесь об аренде нежилого помещения. 
  2. Для быстрых запусков и одиночных услуг можно стартовать как самозанятый, это упрощает бумажную работу и не требует юр-адреса в классическом виде. 
  3. При аренде берите договор с правом регистрации компании по адресу, оформляйте гарантийное письмо от собственника и храните копии в документации. 
  4. Рассмотрите надёжного провайдера виртуального адреса для приёма почты, если не готовы держать офис. Убедитесь, что провайдер предоставляет юридические гарантии приёма корреспонденции.

Короткий FAQ

Вопрос: Можно ли зарегистрировать юрлицо по адресу жилой квартиры?
Ответ: В большинстве случаев для юрлиц предпочтителен нежилой фонд; возможны исключения при соблюдении формальностей, но перед подачей документов нужно получить юридическое заключение. 

Вопрос: Нужен ли юридический адрес самозанятому?
Ответ: Формально нет, самозанятые регистрируются через приложение «Профдоход», но для общения с контрагентами полезно иметь контактный адрес.

Вопрос: Что делать при отзыве согласия собственника?
Ответ: Срочно сменить адрес регистрации, уведомить регистрирующие органы и контрагентов; чтобы снизить риск, оформляйте договоры аренды и гарантийные письма корректно.

Нужен надёжный юридический адрес, оформление договора и сопровождение при регистрации? Мы поможем подобрать адрес, подготовить документы и сопровождать процесс регистрации — подробнее по ссылке https://bizmetr.by.

Использованные источники и дата проверки фактов

Проверено: 24.12.2025. Источники использованы для проверки нормативных и практических аспектов:

  • Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь, раздел о налоге на профессиональный доход и сервисе «Профдоход». https://nalog.gov.by/professional_income_tax 

Разъяснения налоговых органов и информация о реформе индивидуальных предпринимателей (вступление положений с 1.10.2024, переходный период до 31.12.2025). https://nalog.gov.by/inspectorates/reference/imns-minsk/clarifications/25008

Похожие статьи

Листайте влево/вправо